Les acheteurs étrangers reviennent fortement sur le marché immobilier français après deux années de ralentissement. Une clientèle internationale est de nouveau confiante, avec des budgets solides et des attentes qui évoluent : au-delà des traditionnelles stations balnéaires et de Paris, les acquéreurs recherchent désormais davantage d’espace, de patrimoine, de qualité de vie et d’authenticité.
Les Suisses arrivent en tête des acheteurs étrangers avec 22 % des transactions, surtout dans les départements frontaliers et alpins comme la Haute-Savoie, l’Ain ou le Jura, pour un budget moyen de 370 000 €. Les Belges suivent (19 %), attirés par le Var, la Corse et les Alpes, avec un budget moyen de 340 000 €. Les Britanniques représentent 12 % des achats et privilégient les maisons de village, les biens à rénover ou les terrains constructibles. Les Américains comptent pour 11 %, avec des budgets plus élevés, autour de 400 000 €, et un intérêt marqué pour les maisons en pierre et les demeures de caractère, notamment en Bretagne, en Dordogne et en région parisienne. Il y a aussi de nouvelles zones en vogue : la Haute-Savoie confirme son attractivité internationale, tandis que la Saône-et-Loire progresse auprès d’acheteurs en quête de biens ruraux plus accessibles. L’Île-de-France se déplace vers sa périphérie, et les Britanniques s’éloignent des zones historiques pour explorer l’Est et les massifs montagneux. L'authenticité devient un critère prépondérant !