Appartement standing au cœur de 71100 chalon / PRIX 950.000€ fai / ref 046

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Au premier étage d’un élégant hôtel particulier napoléonien, cet appartement d’exception déploie environ 352 m² dans un cadre chargé d’histoire, au cœur de Chalon-sur-Saône. Accessible par un escalier de caractère ainsi que par ascenseur, il offre dès l’entrée une perception immédiate de ses volumes et de son standing.

Le hall distribue avec fluidité les espaces de réception, composés d’un vaste salon baigné de lumière et d’une salle à manger aux proportions harmonieuses. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, répond aux exigences d’un usage quotidien comme de réception.

L’espace nuit se compose de plusieurs suites, chacune bénéficiant de rangements et de salles d’eau privatives, assurant confort et indépendance. Un bureau ainsi qu’une buanderie complètent cet agencement fonctionnel.

L’un des atouts les plus singuliers de ce bien réside dans son espace dédié au bien-être : une pièce de vie intégrant une piscine intérieure et un sauna, offrant un confort rare pour un bien de cette nature en centre-ville.

Les éléments architecturaux d’origine — parquets, moulures, cheminées — confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. En complément, des annexes comprenant un garage, une cave et un atelier viennent enrichir ce bien, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie alliant caractère, volumes et prestations.

Situé au sein d’un remarquable hôtel particulier d’inspiration napoléonienne, cet appartement de réception développe une surface exceptionnelle de plus de 350 m² au cœur de Chalon-sur-Saône. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et la lumière naturelle souligne avec justesse les éléments d’époque soigneusement préservés.

Les espaces de vie, généreux et élégants, s’organisent autour d’un vaste séjour et d’une salle à manger propice à la réception. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, s’intègre avec discrétion à l’ensemble. Quatre suites, chacune dotée de leurs propres commodités, offrent un confort absolu et une parfaite intimité.

Plus inattendu, un espace bien-être comprenant piscine intérieure et sauna vient enrichir ce bien d’exception. En complément, un ensemble d’annexes comprenant garage, cave et atelier vient parfaire cet ensemble rare, alliant caractère historique et qualité de vie contemporaine.

 

 

 

 

Type chauffage GAZ DE VILLE

Plancher chauffant et radiateurs dans salles de bains

Piscine pouvant être chauffée

Chaudière Viessman 2014

Dépenses minimum 3.340 €

Dépenses maximum 4.570 €

Année référence coût énergie 2021

Date réalisation DPE 19/03/2024

 

Un hôtel particulier de style napoléonien, cet appartement de réception développe une surface remarquable de 352 m² au cœur de Chalon-sur-Saône. Véritable expression d’un art de vivre à la française, il conjugue avec justesse le prestige de l’ancien et les exigences du confort contemporain.

Dès l’accès, assuré par un escalier de caractère ainsi qu’un ascenseur, le ton est donné. Le hall d’entrée, aux proportions généreuses et aux matériaux nobles, ouvre sur une enfilade de pièces de réception où volumes et lumière dialoguent avec élégance. Le séjour, aux dimensions remarquables, invite à la convivialité tandis que la salle à manger prolonge naturellement cet espace dans une atmosphère plus intimiste.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s’inscrit dans une logique à la fois fonctionnelle et discrète, parfaitement adaptée à un usage quotidien comme à des réceptions plus formelles.

L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et indépendance. Il se compose de plusieurs suites, chacune disposant de ses propres rangements et sanitaires, dans un esprit de sérénité et de raffinement. Un bureau complète l’ensemble, permettant d’intégrer un usage professionnel ou personnel.

Plus singulier, un vaste espace de vie accueille une piscine intérieure ainsi qu’un sauna, véritable privilège en cœur de ville. Cet espace, dédié au bien-être, confère à l’ensemble une dimension rare et recherchée.

Les éléments d’architecture d’origine — parquets anciens, moulures, cheminées en pierre — témoignent du caractère et de l’histoire du lieu, subtilement préservés. En complément, un escalier privatif mène à un ensemble d’annexes comprenant un garage, une cave et un atelier, apportant une fonctionnalité précieuse à ce bien d’exception.

Rare par ses volumes, son caractère et la qualité de ses prestations, cet appartement s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu singulier, où patrimoine et art de vivre se rencontrent avec évidence.

 

ISABELLE PION +33 (0) 603.259.360

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