Château de la Villeneuve 71380 St Marcel / PRIX 1.290.000 € FAI / REF 043_203051

les Informations...

Dans un environnement paisible et champêtre, ce délicieux château recèle les atouts du charme et de l'espace nécessaire à une famille ou des chambres d'hôtes (actuellement 3).

Détail par le menu :

Niveau principal :

  • CUISINE meublée 26 m2 2 fenêtres et une porte NORD SUD EST accès à la tour avec escalier de service pour second étage
  • SAS parqueté 4 m2 fenêtre / WC lavabo / accès salle à manger
  • SALLE A MANGER 30M2 parquet "Versailles" cheminée marbre lustre d’époque / 2 portes fenêtres et 2 fenêtres NORD SUD
  • ENTREE AVEC ESCALIER CHENE 14,45 M2 parquet "Versailles" fenêtre sud
  • SALON 30M2 parquet "Versailles" / placard / 2 fenêtres NORD SUD / cheminée
  • MINI STUDIO dans la tour ouest 7M2 avec buanderie et douche ainsi qu’un couchage en mezzanine

Niveau étage 1 :

  • SUITE N°1 24,22 M2 chambre avec parquet pitchpin / cheminée / placard / porte fenêtre sur balcon sud et fenêtre nord / WC suspendu séparé / salle douche avec double vasque douche et radiateur sèche serviettes
  • COULOIR ET PALIER 11,57 M2 porte fenêtre et fenêtre sur balcon Sud / parquet pitchpin
  • SUITE N°2 27,72M2 chambre parquet pitchpin / cheminée / fenêtre et porte fenêtre sur balcon Nord/salle de douche-WC avec double vasque, parquet pichpin, fenêtre Nord
  • SUITE N°3 31,55M2 chambre sol moquette, cheminée, porte fenêtre sud sur balcon et fenêtre nord / salle douche WC carrelage fenêtre sur balcon

Niveau étage 2 :

  • COULOIR 14M2 parquet et placards / jacobine Sud
  • SALLE DE BAINS_WC SUSPENDU  9,27M2 parquet vélux
  • CHAMBRE 4 12,90M2 parquet / vélux et jacobine Nord
  • CHAMBRE 5 17,50 M2 parquet / vélux Nord
  • CHAMBRE 6 14,60M2 parquet / vélux et jacobine Nord et Ouest
  • SALLE DE BAINS-WC SUSPENDU 6,69M2 parquet

Jardin d’hiver :

125M2 en vitrage simple / Pierre de bourgogne / Coin cuisine d’été / Coin jacuzzi

Accès sous sol

Sous sol :

Salle de douche-WC pour logement insolite

Buanderie

Caveau

Sous terrasse avec PAC

Cave en terre battue

Logement insolite :

Dans un tonneau dans le parc (couchage 140)

Superficie plancher : 282m2 ET 125m2 JARDIN D’HIVER

Superficie terrain : 5576 m2

Le storytelling...

À quelques minutes de Chalon-sur-Saône, un décor de haute élégance s’impose : un château du XIXᵉ siècle d’inspiration Viollet-le-Duc, édifié au cœur d’un parc clos et arboré de 5 576 m², comme une pièce maîtresse révélant l’alliance rare entre patrimoine, nature et art de vivre contemporain. Ici, chaque détail évoque un luxe tout en précision, pensé comme une oeuvre sur mesure.

Les 280 m² habitables dévoilent une mise en scène subtile des volumes. Le jardin d’hiver de 125 m², baigné de lumière, s’ouvre sur le parc comme un atelier de verre où se mêlent silence, verdure et inspiration créative. Dès l’entrée, le ton est donné : escalier d’époque, salles de réception aux cheminées de marbre, cuisine généreuse imaginée pour accueillir, créer, partager. Le studio mezzanine ajoute une touche d’inattendu, un espace à utiliser selon ses envies.

À l’étage, trois suites raffinées jouent la carte de l’intime : salles de bains privatives, volumes équilibrés, balcons filant sur les cimes du parc. Le second niveau propose trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, dans une atmosphère feutrée et parfaitement orchestrée. Le sous-sol, lui, cultive l’esprit des connaisseurs : cave, buanderie, salle d’eau et caveau, écrin idéal pour une collection en devenir.

Au-delà du charme, le domaine révèle une dimension résolument professionnelle. Actuellement exploité en chambres d’hôtes — trois suites et un hébergement insolite niché au cœur du parc — il bénéficie d’une notoriété solide et d’un label éco-responsable reconnu dans l’univers du tourisme durable. À proximité directe de la voie cyclable Mâcon–Givry, il attire voyageurs sensibles à la nature, amateurs de patrimoine et adeptes d’expériences authentiques.

Le potentiel de développement demeure considérable : une table d’hôtes haut de gamme, déjà très attendue dans la région, pourrait devenir la signature culinaire du lieu.

Vendu clés en main, entièrement équipé, ce château n’est pas seulement une propriété : c’est une scène prête à accueillir une vision, un projet, une histoire à façonner. Un lieu rare, à la croisée du chic contemporain et de la grâce intemporelle.

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Isabelle Pion +33 (0) 603.259.360

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Gardez un œil sur cette opportunité ; les possibilités sont nombreuses, notamment la création d'une table d'hôte dans un cadre enchanteur.